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重生從零六開始 第五十二章 二次評估

盡管有了前幾次的經(jīng)歷,兩人已經(jīng)習(xí)慣很多,可再次看到眼前厚厚的一疊房產(chǎn)證,周娜還是忍不住咋舌,滿臉古怪地看著陳陽,“陳總,算上這一批,總共三百四十六間鋪子,您該不會是想把這個市場買空吧?!”
  陳陽哈哈一笑,順手將公文包放下,看著她說道,“我哪有這個本事,今天算是最后一批了,辦完這些,這個項目就到此結(jié)束?!?br/>  他倒是想把市場買空,可惜若非借這次搬遷風(fēng)波的機會,別說三百多間,一年也不見得能買到三間檔口,金鋪金鋪,可不是你想買就能買到的,
  雖然他還在讓手下的人繼續(xù)收鋪,但估計也收不了幾間,幾間商鋪也貸不了多少錢,他也就懶得再跑,循環(huán)貸款到此結(jié)束吧。
  結(jié)束了?
  周娜驚訝地看著他,“陳總,你不買鋪了嗎?”
  正在檢查房產(chǎn)證的張瑾也愕然地抬起頭,一直做得好好的,怎么就不做了呢?
  要說陳陽不貸款了誰最難受,張瑾絕對是其中之一,
  這三個月她們兩人的獎金豐厚得超乎想象,都是拜眼前這位所賜,你不做了,我前天看上的那個包包怎么辦?!
  陳陽笑了笑,說道,“這個市場里所有的掛賣商鋪差不多都讓我給收了,就算再有幾間也無關(guān)大局,所以,還是到此為止吧?!?br/>  “是嗎?”
  周娜回過神來,滿臉遺憾地笑道,“我好不容易遇到您這位大客戶,還想著能多做點業(yè)績呢,沒想到這么快就結(jié)束了。”
  三個月前,她和張瑾還在為每個月一百萬的業(yè)績憂心忡忡,卻不想碰上這么個大客戶,六千萬的業(yè)績,足夠她們舒舒服服躺兩年了,現(xiàn)在就這么結(jié)束,任誰都會有些遺憾。
  陳陽笑了笑,看看兩人,說道,“雖然不再做抵押,但未必不能幫你們做業(yè)績啊。”
  嗯?
  周娜和張瑾相視一眼,奇怪地看著他,什么意思?
  陳陽端起桌上的咖啡喝了一口,看著周娜笑道,“周小姐,我記得,如果抵押物升值的話,增值部分,銀行也是可以辦理二次評估,追加貸款額度的,對嗎?!”
  “對,是有這個條款,”周娜眨眨眼,問道,“陳總您的意思,是想讓銀行重新評估這批商鋪?”
  這時坐在一旁的張瑾啞然失笑,插話說道,“陳總,如果讓銀行重新評估,恐怕不僅不能增值,反而還會降低您的額度吧,畢竟,這個市場的商鋪在最近兩個月已經(jīng)貶值了將近百分之二十,如果不是我們之前簽的合同有約束條款,或許早在兩個月前就會下調(diào)信貸條件了。”
  “是嗎,銀行可不是善堂,竟然還有明知貶值而不止損的?”陳陽老神在在地坐在椅子上,對張瑾的話不為所動,扭動兩下脖子,笑道,“我記得,在一個多月前,也就是在我的貸款總額剛剛突破一千五百萬的時候,你們銀行不就已經(jīng)做了二次評估嗎,難道不是?”
  這話一出,周娜和張瑾都是一驚,
  確實在一個半月前,隨著陳陽的貸款金額日漸增加,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了之前風(fēng)控部預(yù)計的額度,風(fēng)控部立即中途介入調(diào)查,時間也只有短短兩天,
  當(dāng)時她們兩個還有點發(fā)懵,不知道該怎么處理,幸好后來又突然恢復(fù)正常,便隨便找了個理由搪塞過去,沒想到他還是知道了?
  陳陽右手?jǐn)R在小茶桌上,手指輕輕敲動,看著臉色異樣的兩人,臉上的笑容逐漸退去,輕聲說道,“最早幾次貸款,你們銀行放款都非常干脆,后來也是一樣,唯有那一次,無緣無故耽擱了我兩三天時間,搞得我差點資金鏈斷裂,跟賣家沒法交代,更差點損失幾百萬的預(yù)付款,而那個時間,也正好是市府安排人去市場做調(diào)研結(jié)束的時候,你們擔(dān)心市場確定搬遷,到時候商鋪價格大跌,給銀行造成的損失過大,此外,我當(dāng)時抵押給你們的幾十間商鋪,也足夠成為你們送人情的籌碼,所以才搞了個突然襲擊卡我的貸款,我有說錯嗎?”
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